عاجل |870 عقد تمويل سكني يوميا

أبرمت البنوك السعودية خلال شهر أغسطس الماضي حوالي 870 عقد تمويل سكني للأفراد يوميا، وبمجموع شهري بلغ 26.974 عقدًا بقيمة إجمالية 12.994 مليار ريال بعد أن ارتفع عدد العقود بشكل شهري بنسبة 45.9% بين شهري يوليو وأغسطس الماضيين مرتفعًا من 18.486 عقد تمويل.

وأظهرت بيانات حديثة أن التمويل السكني الممنوح للأفراد ارتفع خلال الشهر الماضي بشكل كبير بعد تسجيله أرقامًا منخفضة على مدى الشهور الثلاثة السابقة والتي تفاوت فيها عدد العقود بين 17.166 في مايو و 18.486 في يوليو.

الشقق تتصدر التمويل

وأظهرت البيانات أن جميع فئات التمويل السكني شهدت ارتفاعًا شهريًا خلال أغسطس، وكان أعلاها ارتفاعًا تمويل شراء الشقق والذي ارتفع بنسبة 59.5% مرتفعًا من 1.481 مليار ريال إلى 2.362 مليار ريال، في حين ارتفع تمويل شراء الفلل بنسبة 54% مرتفعًا من 6.572 مليارا إلى 10.122 مليار ريال، في حين جاء تمويل الأراضي أقلها قيمة وأقلها ارتفاعًا بنسبة 47.8% مرتفعًا من 345 مليونا إلى 510 ملايين ريال، ليبلغ الارتفاع الإجمالي لقيمة عقود التمويل 54.7%، مرتفعًا من 8.398 مليار ريال إلى 12.994 مليار ريال.

النمو السنوي للتمويل

وحقق التمويل السكني نموًا سنويًا بسيطًا في العقود على مستوى سنوي، حيث ارتفع عدد العقود بنسبة 0.9% بين الربعين الثاني 2020 والثاني 2021 مرتفعة من 59.455 عقدا إلى 60.018 عقد تمويل، وبصدارة أيضًا لتمويل الشقق التي ارتفعت قيمة تمويلها بنسبة 36.9% مرتفعة من 3.646 مليار ريال إلى 4.991، في حين بلغ نمو تمويل الفلل 2.6% مرتفعًا من 23.516 مليارا إلى 24.125، وانخفضت قيمة تمويل الأراضي بنسبة 22% منخفضة من مليار ريال إلى 1.147، حيث أثر على إجمالي حجم التمويل المقدم والذي ارتفع بنسبة 5.9% متأثرًا بالنمو البسيط للفلل وانخفاض تمويل الأراضي ليبلغ إجمالي التمويل 30.264 مليار ريال مرتفعًا من 28.561 مليار ريال.

قروض الأفراد ضعف المصارف

وأدى الإقبال الكبير من قبل الأفراد على التمويل السكني لرفع القروض العقارية الممنوحة للأفراد بنسبة 53.7% على مستوى سنوي لتبلغ قيمة تلك القروض ضعفي القروض الممنوحة للشركات، حيث بلغت قروض الأفراد خلال الربع الثاني 2020 حوالي 250.287 مليار ريال لترتفع إلى 384.668 مليار ريال في الربع المماثل 2021، أما قروض الشركات فارتفعت بنسبة 7.7% مرتفعة من 109.608 مليارات إلى 118.067 مليار ريال، ليبلغ إجمالي ارتفاع القروض العقارية خلال عام 39.7% مرتفعة من 359.896 مليار ريال إلى 502.735 مليار ريال.

التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف «شهري»

إجمالي عدد العقود 45.9%

يوليو18.486

أغسطس26.974

الشقق 59.5%

يوليو 1.481

أغسطس 2.362

الفلل 54%

يوليو 6.572

أغسطس 10.122

الأراضي 47.8%

يوليو 345

أغسطس 510

حجم التمويل 54.7%

يوليو 8.398

أغسطس 12.994

التمويل العقاري السكني

الجديد المقدم للأفراد

من المصارف «سنوي»

إجمالي عدد العقود سنويا 0.9%

الربع الثاني 2020 59.455

الربع الثاني 2021 60.018

الفلل 2.6%

الربع الثاني 2020 23.516

الربع الثاني 2021 24.125

الشقق 36.9%

الربع الثاني 2020 3.646

الربع الثاني 2021 4.991

الأراضي – 22%

الربع الثاني 2020 1.399

الربع الثاني 2021 1.147

حجم التمويل 5.9%

الربع الثاني 2020 28.561

الربع الثاني 2021 30.264

القروض العقارية من المصارف التجارية «بالمليون ريال»

الأفراد 53.7%

الربع الثاني 2020 250.287

الربع الثاني 2021 384.668

الشركات 7.7%

الربع الثاني 2020 109.608

الربع الثاني 2021 118.067

الإجمالي 39.7%

الربع الثاني 2020 359,896

الربع الثاني 2021 502,735