الربع الثالث
أظهر تحليل «الوطن» وفقًا لتقرير صادر عن مجلس الأعمال السعودي الأمريكي، أن قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال الربع الثالث ارتفعت بنسبة %4 على أساس ربع سنوي، و%262 على أساس سنوي.
وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال الربع الثاني من 2021 بنسبة %34 على أساس ربع سنوي مقارنة بالربع الأول الذي شهد ترسية عقود بـ19.8 مليارا، و%134 على أساس سنوي إلى 25.8 مليارا.
توزيع العقود
العقارات: بلغت القيمة الإجمالية لترسية العقود في قطاع العقارات 6.2 مليارات ريال خلال الربع الثالث، وهو ما يمثل أعلى قيمة ربع سنوية لترسية العقود في القطاع خلال هذا العام، وذلك على الرغم من ترسية ثمانية عقود. حيث بلغت حصة سوق العقارات التجارية 3.5 مليارات ريال، في حين بلغت حصة سوق العقارات السكنية 2.6 مليار ريال، وحصلت مشاريع الضيافة على 150 مليون ريال. ومن ثم شهد قطاع العقارات نموًا بقيمة 3.2 مليارات ريالا على أساس ربع سنوي، وبقيمة 5.1 مليارات ريال، أي 461%، على أساس سنوي. كما أن قطاع العقارات، من بداية عام 2021 حتى تاريخه، قد تجاوز جميع العقود التي تمت ترسيتها خلال عام 2020، والبالغ قيمتها، حسبما تم تسجيله، 13.3 مليار ريال مقارنةً بمبلغ 4.5 مليارات ريال خلال الربع الثالث، محققًا قفزةً بنسبة %194.
قطاع الطاقة
بعد خمس سنوات من الركود في ترسية العقود واصل قطاع الطاقة انتعاشه خلال 2021، إذ بلغت القيمة الإجمالية لترسية العقود، البالغة 18 عقدًا، 4.7 مليارات ريال خلال الربع الثالث من 2021. وعلى الرغم من انخفاض قيمة ترسية العقود في قطاع الطاقة بنسبة %37 على أساس ربع سنوي، فإنها حققت نموًا كبيرًا على أساس سنوي بلغ %206. وشهدت قيمة ترسية العقود في قطاع الطاقة من بداية 2021 حتى الربع الثالث نموًا سنويًا بلغ 290.
النقل والمياه
شهد قطاع النقل انتعاشًا كبيرًا خلال 2021 بعد الانخفاض الذي شهده خلال عام 2020. وبلغت القيمة الإجمالية لترسية 11 عقدًا في قطاع النقل 4.6 مليارات ريال، وهو ما يمثل أعلى أداء للقطاع في 2021. حيث حقق نموًا ربع سنوي بنسبة %45، ونموًا سنويًا كبيرًا بنسبة %168. وتجاوز قطاع النقل، من بداية عام 2021، الرقم السنوي لعام 2020، وارتفع بقيمة 6.6 مليارات ريال أي %186 على أساسٍ سنوي. حيث تمت ترسية عقود عدد من الطرق والمطارات والموانئ خلال الربع الثالث من عام 2021؛ مما أدى إلى هذه الزيادة الكبيرة.
وبالنسبة لقطاع المياه، فقد أرست الشركة السعودية لشراكات المياه ثلاثة عقود كبيرة في مجال تطوير محطات معالجة مياه الصرف على مستوى ثلاث مناطق بقيمةٍ إجمالية بلغت 1.4 مليار.
العقود حسب المنطقة
جاءت الرياض الأولى من حيث قيمة العقود التي تمت ترسيتها في الربع الثالث من 2021، بنحو 10 مليارات ريال، أي %37 من إجمالي قيمة العقود. حيث تم ترسية 22 عقدًا في منطقة الرياض على مستوى عدد من القطاعات. وبلغت نسبة قطاعات العقارات والنقل والطاقة %88 من قيمة العقود التي تمت ترسيتها، حيث بلغت قيمة العقود التي تمت ترسيتها من بداية 2021 نحو 19.3 مليار ريال، بنسبة %27.
أما المنطقة الشرقية فقد تراجعت إلى المرتبة الثانية بقيمة 7.3 مليارات ريال، أي %27 من إجمالي قيمة العقود التي تمت ترسيتها. وبلغت قيمة قطاعات العقارات والمياه والنفط والغاز 5.9 مليارات ريال، أي %81 من إجمالي قيمة 11 عقدًا تمت ترسيتها. ورغم ذلك لا تزال الشرقية تحتل المرتبة الأولى بين جميع المناطق بقيمة بلغت 25.6 مليار ريال من بداية العام. أما منطقة المدينة المنورة فقد جاءت في المرتبة الثالثة بنحو 2.6 مليار ريال، أي بنسبة %10 من إجمالي قيمة العقود. وبلغت قيمة قطاع الطاقة 1.9 مليار ريا أي %72 من إجمالي قيمة 5 عقود تمت ترسيتها في المدينة المنورة. ووصلت قيمة العقود التي تمت ترسيتها في منطقة المدينة من بداية عام 2021 إلى 4.9 مليارات ريال، أي ما يعادل %7 من إجمالي قيمة العقود.
قيم العقود المرساة خلال 2021 «مليار ريال»
الربع الأول= 19.8
الربع الثاني= 25.8
الربع الثالث= 26.8
العقود خلال الربع الثالث وفق القطاعات
العقارات
6.2 مليارات ريال قيمة ترسية العقود
3.2 مليارات ريالا نموًا على أساس ربع سنوي
8 عقود تمت ترسيتها في القطاع
3.5 مليارات ريال حصة سوق العقارات التجارية
2.6 مليار ريال حصة سوق العقارات السكنية
150 مليون ريال مشاريع الضيافة
الطاقة
4.7 مليارات ريال القيمة الإجمالية لترسية العقود
18 عقدًا تمت ترسيتها
37 % انخفاض قيمة ترسية العقود على أساس ربع سنوي
206 % نمو على أساس سنوي
النقل
4.6 مليارات القيمة الإجمالية للعقود المراة
11 عقدًا في قطاع النقل
45 % نمو ربع سنوي
168 % نمو سنوي كبير
6.6 مليارات ريال زيادة خلال أول 9 شهور أي 186% على أساسٍ سنوي
المياه
3 عقود كبيرة في مجال تطوير محطات معالجة مياه الصرف
1.4 مليار ريال القيمةٍ الإجمالية
العقود وفق المناطق
1-الرياض
10 مليارات ريال بنسبة 37% من إجمالي قيمة العقود
22 عقدًا على مستوى عدد من القطاعات
19.3 مليار ريال القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها خلال 9 شهور بنسبة 27%
2- الشرقية
7.3 مليارات ريال بنسبة 27% من إجمالي قيمة العقود التي تمت ترسيتها
11 عقدًا تمت ترسيتها في المنطقة
25.6 مليار ريال القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها خلال 9 شهور بنسبة 35%
3- المدينة المنورة
2.6 مليار ريال بنسبة 10% من إجمالي قيمة العقود
4.9 مليارات ريال القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها خلال 9 شهور بنسبة 7%