رسوم توثيق عقد الايجار ابو ظبي ، هذا ما سيتم عرضه في هذا المقال فلضمان حق كل من المالك والمستأجر ولغرض الإشراف وتنظيم كافة أنواع عمليات الإيجار طرحت الإمارات العربية المتحدة خدمة توثيق في العاصمة دبي وفي باقي الإمارات لإضفاء طابع رسمي على كل عملية إيجار أو عقود عقارية.
رسوم توثيق عقد الايجار ابو ظبي
فيما يلي أهم القواعد الناظمة لعمليات دفع رسوم عقد الايجار أبو ظبي:[1]
- تقدر قيمة رسم توثيق عقد الايجار في أبو ظبي حوالي 100 درهم إماراتي.
- تبلغ قيمة رسوم تسجيل أي عقد إيجار من قبل الشخص المؤجر حوالي 50 درهم إماراتي.
- تبلغ رسوم تعديل توثيق عقد الإيجار بطلب من المستأجر حوالي 100 درهم إماراتي.
- تقدر رسوم تجديد عقد الإيجار بين الطرفين من قبل الشخص المؤجر حوالي 1000 درهم إماراتي.
- تبلغ رسوم تسجيل بيانات العقار من قبل المؤجر حوالي 5 آلاف درهم إماراتي.
- تبلغ قيمة رسوم تعديل بيانات العقار من قبل المؤجر حوالي 200 درهم إماراتي.
- تقدر قيمة رسوم فتح حساب ضمن نظام توثيق لأول مرة حوالي 300 درهم.
- تقدر رسوم تدريب مستخدم في نظام التوثيق الإلكتروني تقدر بحوالي 50 درهم إماراتي.
شاهد أيضًا: خريطة الامارات العربية المتحدة
على من تطبق رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي
إن رسوم توثيق عقد الإيجار بكافة أنواعها وحالاتها تطبق على أي شخص يرغب باستئجار عقار داخل إمارة أبو ظبي العاصمة، ويستثنى من ذلك مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة المعفيين من الرسوم البلدية المخصصة لاستخدامهم الخاص، كذلك يتم إعفاء كل من المؤجر والمستأجر من كافة الرسوم في حال كان الشخص المعني من أحد المؤسسات أو الشركات التي لها نشاط تجاري أو صناعي.
خدمات تسجيل العقود الإيجارية لإمارة أبو ظبي
أتاحت دولة الإمارات العربية المتحدة لرعاياها ومواطنيها الساكنين في إمارة أبوظبي العاصمة خدمة تسجيل العقود العقارية باستخدام الإنترنت أي أون لاين، دون الحاجة للذهاب إلى مراكز الخدمة، وتتم عملية التسجيل الإلكتروني على الشكل التالي:
- التوجه إلى الموقع الإلكتروني لخدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبو ظبي عبر الرابط “من هنا“.
- قائمة الخدمات الإلكترونية منالجهة اليمينية لواجهة الموقع التي تظهر.
- اختيار الأيقونة المتعلقة بتسجيل الدخول.
- إدخال البيانات المطلوبة المتعلقة بكل من الشخص المؤجر والمستأجر والعقار لاستكمال الإجراءات.
الغاء عقود الإيجار إمارة أبوظبي
إن خدمات نظام توثيق للخدمات العقارية لا يشمل توثيق وتسجيل العقود العقارية وعقود الإيجار وتعديلها فقط، بل ويشمل إمكانية إلغاء عقد الإيجار من قبل المستأجر أو المؤجر وذلك باتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى الصفحة الخاصة بإلغاء عقد الإيجار إمارة أبوظبي من خلال الرابط “من هنا“.
- اختيار أيقونة بدء الخدمة من المؤجر والنقر عليها.
- ملء الاستمارة بالبيانات الصحيحة والدقيقة لإتمام عملية الإلغاء العقد المطلوب.
الوثائق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار أبو ظبي
عند القيام بتوثيق أي عقد مهما كان نوعه فلابد من وجود بعض المستندات والأوراق والإثباتات، وفيما يأتي الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار:
- استمارة مخصصة لعملية فتح حساب في نظام توثيق.
- صورة لجواز سفر الشخص مالك العقار والذي يرغب بتأجيره.
- صورة عن دفتر العائلة الخاص بالمؤجر مالك العقار إن كان إماراتي الجنسية.
- صورة عن البطاقة الشخصية الإماراتية للمقدم.
شاهد أيضًا: كيف سخرت الامارات العلم في خدمة العالم
وفي الختام أوضحنا كافة التفاصيل حول رسوم توثيق عقد الايجار ابو ظبي ، وطريقة الدخول إلى المنصة وخطوات تسجيل العقود العقارية وإلغائها إلكترونيًا.
المراجع
- ^
mservices.dma.abudhabi.ae , https://mservices.dma.abudhabi.ae/mservices/home/ServiceCatalogue?id=719 , 11/1/2022