جدول المحتويات
طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام 2023، تُعد إحدى أهم الخدمات الإلكترونية التي أتاحتها الأمانة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية للتسهيل على المواطنين في إنجاز معاملات التملك أو طلبات التعديل إلكترونياً عبر منصة إحكام دون الحاجة إلى الذهاب لمقر اللجنة، وعبر موقع سوف نتعرف على منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية 2023، وباقة من المعلومات حول منصة إحكام وخدماتها.
منصة إحكام
منصة إحكام (Ehkam) الرقمية تُعد منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار من خلال التعاون مع حكومة المملكة العربية السعودية؛ بهدف تنظيم تسجيل العقارات وتمكين المواطنين السعوديين من تقديم طلبات امتلاك العقارات في المملكة سواء لعقارات وضع اليد أو ممن لا يملكون وثائق تثبت الملكية من أجل الحصول على صك الملكية يسمح له بالتصرف في العقار محل الطلب، في حالة استيفاء كافة الشروط التي تقررها اللجان المختصة بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية في طلبات التملك.
شاهد أيضًا: طريقة تحديث العنوان الوطني للمؤسسات 1444
اللجان المختصة لتوثيق العقارات منصة إحكام
تم تشكيل مجموعة من اللجان المكلفة بالنظر في كافة في طلبات تملك العقارات المقدمة من المواطنين، من أجل تعزيز مبادئ الشفافية وتقوية مبادئ العدالة والتأكيد على الموثوقية، وتجنب أي نوع من الأخطاء، وتلك اللجان كما يلي:
- وزارة الداخلية.
- وزارة العدل.
- وزارة المالية.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- الهيئة العامة للعقارات.
شاهد أيضًا: نماذج المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني
أهداف منصة إحكام
حددت الهيئة العامة للعقارات الأهداف التي من شأنها تأسست مَنصة إحكَام، وتتمثل هذه الأهداف فيما يلي:[1]
- المساعدة في إثبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية منظمة وموثوقة.
- ترسيخ مبادئ العدالة والموثوقية والشفافية.
- دراسة طلبات التملك من قبل اللجان المختصة ورفع التوصيات المتعلقة بكل طلب لجهة تملك للمقام السامي.
- النظر في طلبات التعديل على الأملاك الواقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين.
- فتح قنوات للاتصال مع المواطنين لتسهيل الخدمات الخاصة بتملك العقارات من خلال خدمات منصة إحكام.
شاهد أيضًا: رابط نظام رايات الالكتروني تسجيل الدخول tvtc.gov.sa
طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام 2023
توفر منصة إحكام إمكانية متابعة الطلب المقدم لهيئة العقارات عبر منصتها الإلكترونية، باتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى منصة إحكام من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
- تسجيل البيانات الخاصة بالدخول، وهي:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمة المرور.
- النقر على أيقونة “طلباتي” أعلى الصفحة.
- تظهر صفحة بها كافة أرقام الطلبات الخاصة بالمستفيد.
- النقر على أيقونة استعراض.
- تظهر بيانات الطلب وفق الحالات التالية:
- تحت المراجعة: أي أنه قيد الدراسة.
- تحت الإفادة: توجد ملاحظات على الطلب.
- النقر على خانة العرض وتعديل أو إضافة أي بيانات غير مكتملة.
شاهد أيضًا: رقم حساب المواطن للشكاوى والدعم
تسجيل جديد في منصة إحكام 2023
يتاح للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية التسجيل في منصة إحكام للاستفادة من خدماتها الإلكترونية لتقديم الطلبات، من خلال الخطوات التالية:
- الذهاب إلى منصة إحكام من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
- النقر على تسجيل الدخول من أعلى الصفحة الرئيسية.
- الضغط على إنشاء حساب جديد.
- تسجيل بيانات التسجيل التالية، وهي:
- اسم المستفيد.
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- البريد الإلكتروني.
- رقم الجوال.
- تعبئة كلمة المرور.
- النقر على أيقونة الموافقة على الشروط والأحكام.
- تعبئة رمز التحقق التي تم استلامه برسالة نصية من الجوال المسجل على المنصة.
- النقر على أيقونة تحقق.
- تظهر رسالة نجاح عملية التسجيل.
شاهد أيضًا: طريقة إضافة مولود في حساب المواطن للاستفادة من الدعم
تقديم طلب منصة إحكام 2023
يمكن تقديم طلب لهيئة العقارات عبر منصة إحكام بعد استيفاء الشروط الخاصة بأي معاملة من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى منصة إحكام من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
- النقر على تسجيل الدخول من أعلى الصفحة الرئيسية.
- النقر على أيقونة تقديم الطلب.
- تسجيل بيانات مقدم الطالب:
- اسم المستفيد.
- تعبئة خانة الجنسية.
- تحديد نوع الهوية ورقمها.
- إضافة تاريخ الإصدار والانتهاء.
- كتابة بيانات مقدم طلب التملك التالية:
- الاسم كاملاً.
- رقم الهوية.
- تاريخ الانتهاء.
- تعبئة خانة نوع مقدم طالب التملك.
- تسجيل بيانات عنوان مقدم الطلب، وهي:
- عنوان المنطقة ومن ثم المدنية.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- رقم الوحدة.
- الرمز البريدي.
- الضغط على أيقونة الحفظ والاستكمال.
- النقر على أيقونة تحديد موضع العقار كما تظهر الخريطة.
- تسجيل البيانات الخاصة بمرفقات العقار في الخانات المخصصة.
- النقر على أيقونة الموافقة بعد الإقرار.
- الضغط على أيقونة مراجعة الطلب.
- النقر على أيقونة إرسال الطلب، بعد التأكد من كافة البيانات المدخلة بدقة.
- تظهر رسالة تتضمن رقم طلب التسجيل.
- إرفاق مخططات العقار المختومة من المكتب الهندسي المعتمد من البلديات والأمانات.
شاهد أيضًا: طريقة تحديث بيانات حساب المواطن برقم الهوية 1444
شروط تقديم طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام 2023
وضعت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط التي يتوجب أن تستوفى لاستكمال تقديم طلبات تملك عقار أو تعديل بيانات، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
- يُشترط عدم دحض أو إلغاء أي تصوير جوي للمخططات التنظيمية عن أحياء العقار موقع الطلب قبل أمر المنع، وذلك وفق القرار الذي الصادر برقم 21679 وبتاريخ 09/ 11/ 1387ﻫـ.
- يُشترط ألا يكون العقار محل طلب التملك ضمن المواقع الممنوع التملك فيها.
- يُشترط ألا يكون طلب العقار للتملك قد صدر بخصوصه أي أمر حكم قضائي مكتسب للصفة النهائية في المملكة.
شاهد أيضًا: استعلام عن صك ارض برقم الهويه
الوثائق المطلوبة لتقديم طلب منصة احكام 2023
أوضحت اللجان المختصة في الهيئة العامة للعقارات السعودية الوثائق التي يجب إرفاقها من خلال المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة في منصة إحكام، وتتمثل فيما يلي:
- يجب تقديم المخططات مختومة من مكتب هندسي معتمد، مرفق معها:
- إرفاق ملف أوتوكاد “DWG” ملف أوتوكاد للمخططات المرفوعة.
- إحضار مخططات بصيغة “SHAPEFILE ” تبين حدود أرض العقار ومساحتها وإحداثياتها.
- إحضار عقود بيانات الأرض، وهو ما يجب أن يتضمن تسلسل بيانات المالك المساحة وتاريخ الملكيات.
- إرفاق التقرير المساحي بصيغة ملف(PDF) ومعتمد من المكتب الهندسي.
شاهد أيضًا: منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية
رسوم منصة احكام 2023
حددت الهيئة العامة للعقارات بالسعودية قيم الرسوم المتعلقة بالخدمات التنظيمية والفنية والقانونية للتسجيل، وفقاً لما يلي:
العقار السكني:
- العقار السكني ذات مساحة 100م2 وأقل، قيمة الرسوم 200 ريال سعودي.
- العقار السكني ذات مساحة ما بين 100م2 وحتى 500م2، قيمة الرسوم 500 ريال سعودي.
- العقار السكني ذات مساحة ما بين 500م2 وحتى 1000م2، قيمة الرسوم 800 ريال سعودي.
- العقار السكني ذات مساحة ما بين 1000م2 وحتى 2000م2، قيمة الرسوم 1200 ريال سعودي.
- العقار السكني ذات مساحة أكبر من 2000م2، قيمة الرسوم 1800 ريال سعودي.
العقار الزراعي
- العقار الزراعي ذات مساحة 1000م2 وأقل، قيمة الرسوم 800 ريال سعودي.
- العقار الزراعي ذات مساحة ما بين 1000م2 وحتى 10.000م2، قيمة الرسوم 1400 ريال سعودي.
- العقار الزراعي ذات مساحة ما بين 10.000م2 وحتى 25.000م2، قيمة الرسوم 2000 ريال سعودي.
- العقار الزراعي ذات مساحة ما بين 25.000م2 وحتى 50.000م2، قيمة الرسوم 3000 ريال سعودي.
- العقار الزراعي ذات مساحة أكبر من 50.000م2، قيمة الرسوم 4000 ريال سعودي.
شاهد أيضًا: خطوات التسجيل في منصة بلدي balady.gov.sa
المناطق التي يمنع التملك فيها منصة إحكام 2023
حددت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية المناطق التي يمنع تقديم طلبات التملك فيها، وفقاً لما يلي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
- المواقع الأثرية.
- حرم الحدود.
- المتنزهات البرية.
- أحواض السدود وأحرامها.
- حرم البحر.
- مسارات ومحطات الكهرباء.
- المحميات الوطنية.
- مناطق مصادر المياه.
- الأراضي الساحلية.
- أراضي المراعي والغابات.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
- محميات الحياة الفطري.
- السيول والشعاب.
- قمم الجبال.
- مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية.
- الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق العامة.
- مناطق الفياض.
- مجاري الأودية.
شاهد أيضًا: استعلام عن شهادة صحية عبر منصة بلدي
التواصل مع منصة إحكام
يمكن للمواطنين والمقيمين من التواصل مع لجنة الدعم الفني المكلفة من هيئة العقارات للإجابة عن استفساراتهم أو استعلاماتهم حول أي معاملة إلكترونية تم تقديمها، من خلال عدة طرق أبرزها:
- هاتف الاتصال الموحد: من خلال الرقم 920035544، في وقت الدوام من الأحد إلى الخميس من الساعة الثامنة وحتى الساعة السابعة مساءً.
- البريد الإلكتروني: مراسلة منصة إحكام من خلال البريد الإلكتروني [email protected]
- الموقع الإلكتروني: من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
- تويتر إحكام: من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
شاهد أيضًا: هل استطيع بيع ارض الاسكان وحالات سحب الأراضي
رابط متابعة الطلب في منصة إحكام 2023
بإمكان المواطنين السعوديين التقديم بأي طلب خاص بالعقارات إلكترونياً من خلال منصة إحكام التابعة للهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية دون التوجه مقر لجان الهيئة من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“، على أن يكون المستفيد قد أتم كافة الشروط التي وضعتها الهيئة عند تقديم طلبات التسجيل.
شاهد أيضًا: الاستعلام عن موعد قضية وزارة العدل السعودية
في ختام هذا المقال تم التعرف على طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام 2023، وباقة من المعلومات حول المنصة ولجانها وأهدافها، وكيفية التقدم بطلبات العقارات عبر المنصة، وشروط التملك، بالإضافة إلى طرق التواصل، ورسوم تقديم الطلبات للعقارات السكنية والزراعية.