وشهد قطاع العقارات زيادة بمقدار 9 مليارات ريال أو 58% على أساس سنوي، بينما ازداد بمقدار 8.1 مليار ريال على أساس ربع سنوي.
وسجَّل قطاع العقارات التجارية حسب تقرير حديث لمجلس الأعمال السعودي الأمريكي أعلى قيمة من العقود التي تمت ترسيتها بمقدار 15 مليار ريال عبر 40 مشروعًا.
نمو سنوي
وقد شهد قطاع العقارات التجارية زيادة بمقدار 11.3 مليار ريال أو 305% على أساس سنوي، بينما يزداد بمقدار 13.5 مليار ريال أو 885% على أساس ربع سنوي.
ومثَّل قطاع الضيافة ثاني أعلى فئة عقارية، إذ وصل إلى 4.8 مليار ريال، وقد شهد القطاع انخفاضًا بمقدار 1.4 مليار ريـال أو 23% على أساس سنوي، لكنه ازداد بمقدار 3 مليارات ريـال أو 168% على أساس ربع سنوي.
وقد سجَّل قطاع العقارات السكنية مقدار 3.2 مليار ريال، حيث شهد انخفاضًا بمقدار 2.8 مليار ريال أو 47% على أساس سنوي، وانخفض بمقدار 3.5 مليار ريـال أو 52% على أساس ربع سنوي، وأخيرًا، وصلت العقارات متعددة الاستخدامات إلى 1.4 مليار ريـال لهذا الربع السنوي.
كما أنها شهدت انخفاضًا بمقدار 1.1 مليار ريال أو 44% على أساس سنوي، وبمقدار 4.8 مليار ريال على أساس ربع سنوي.
توزيع العقود على المناطق
سجلت المنطقة الشرقية أعلى حصة من مجموع العقود التي تمت ترسيتها خلال الربع الأول من عام 2024 بمقدار 53.1 مليار ريال أو 45% من إجمالي العقود، وقد سجل قطاع النفط والغاز أعلى حصة، إذ تم ترسية 12 عقدًا بقيمة 46.1 مليار ريال أو 87% من إجمالي العقود في المنطقة الشرقية، وقد حظي قطاع العقارات بـ12 عقدًا تبلغ قيمتها 4.2 مليار ريال أو 8% من إجمالي العقود، وشهد القطاع الصناعي ستة عقود تبلغ قيمتها 1.2 مليار ريال أو 2% من إجمالي العقود، وقد منحت العقود الستة المتبقية التي تبلغ قيمتها 1.6 مليار ريال أو 3% إلى قطاعات المياه والطاقة والبتروكيماويات.
وسجَّلت منطقة تبوك ثاني أعلى قيمة من العقود بمقدار 24.9 مليار ريال أو 21% من إجمالي العقود، وقد رسي 13 عقدًا في تبوك، التي هيمنت عليها مشاريع نيوم عبر العديد من القطاعات، وقد مُنحت نيوم سبعة عقود بقيمة 24 مليار ريال بينما مُنحت شركة البحر الأحمر الدولية ثلاثة عقود بقيمة 671 مليون ريال، وقد سجل قطاع المياه أعلى حصة بمقدار 17.6 مليار ريـال أو 71% من إجمالي منطقة تبوك.
عقود منطقة مكة
سجلت منطقة مكة ثالث أعلى قيمة للعقود بقيمة 16.7 مليار ريال أو 14% من إجمالي العقود، وحصل قطاع العقارات على أكبر حصة من العقود والتي بلغت 21 مشروعًا بقيمة 8.7 مليار ريـال أو نسبة 52% من إجمالي العقود، وقد رسي عقد واحد بلغت قيمته 5 مليارات ريال في القطاع الصناعي فيما يتعلق بإنشاء مصنع «سير» لتصنيع السيارات، وحظي قطاع المياه بعقدين بقيمة مليارَي ريال وشملت القطاعات المتبقية قطاعات النفط والغاز والطاقة.
_______
قيمة عقود العقار خلال الربع الأول 2024= 24.4 مليار ريال
عدد العقود 105
قيمة الزيادة السنوية 9 مليارات ريال
نسبة الزيادة 58%
قيمة مشروعات العقارات التجارية 15مليار ريال
عدد مشروعات العقارات التجارية 40
قيمة نمو قطاع العقارات التجارية 11.3 مليار ريال
نسبة نمو قطاع العقارات التجارية 305%
قيمة مشاريع قطاع الضيافة 4.8 مليار ريال
التغيير السنوي – 1.4 مليار ريال
نسبة الانخفاض 23%
قيمة قطاع العقارات السكنية 3.2 مليار ريال
التغيير السنوي – 2.8 مليار ريال
نسبة الانخفاض 47%
قيمة العقارات متعددة الاستخدامات 1.4 مليار ريال
التغيير السنوي – 1.1 مليار ريال
نسبة الانخفاض – 44%
توزيع العقود على المناطق
المنطقة الشرقية 53.1 مليار ريال
منطقة تبوك 24.9 مليار ريال
منطقة مكة 16.7 مليار ريال